Столиця

Купівля нерухомості в Тирані — Квартири, будинки та вілли

Оберіть найкращі пропозиції продажу з реальними та перевіреними цінами

Опис міста

Тирана — найбільше місто та економічно найактивніше в Албанії, зі сформованим ринком нерухомості та високим попитом від місцевих і іноземних покупців.

У 2026 році ціни на нерухомість у Тирані продовжують зростати, що відображає стабільний попит на квартири як для проживання, так і для інвестицій.

Тирана пропонує сучасну інфраструктуру, зручний доступ до послуг, міський транспорт і популярні райони, такі як Блок та Лікені Тирани.

Це робить Тирану привабливим вибором для сімей, професіоналів і інвесторів, що шукають об’єкти з високим потенціалом прибутку.

Переглянути всі об’єкти в Тирані

Основні райони Тирани для купівлі нерухомості

Регіон	Середня площа м²	Середня ціна €/м²	Популярність
Центр	80 m²	2,200 €	Дуже висока
Блок	75 m²	2,500 €	Дуже висока
Нова Тирана	85 m²	1,700 €	Висока
Лапрак	90 m²	1,600 €	Середня
Комбинат	95 m²	1,400 €	Середня
Ізберішт	100 m²	1,300 €	Низька

Цей огляд показує, що ціни та площі відрізняються залежно від району, роблячи деякі райони більш придатними для довгострокових інвестицій, а інші — для щоденного життя.

Каталог нерухомості в Тирані

Питання

Питання та відповіді

Купівля, продаж чи інвестування в нерухомість може бути стресовим. Ось відповіді на типові питання.

Щоб знайти найвигідніші пропозиції, порівнюйте ціни, площу та райони, такі як Центр, Блок і Нова Тирана, використовуючи фільтри на Domlivo.

У 2026 році ринок нерухомості в Тирані залишається одним із найдинамічніших і конкурентоспроможних у регіоні для купівлі квартир, будинків і вілл. Тирана, як столиця та економічний центр, пропонує привабливий ринок для місцевих покупців і іноземних інвесторів. Ціни на нові й вторинні об’єкти залежать від району: преміальні райони, як Блок і Лікен Тирани, зазвичай дорожчі за м², тоді як активно розвиваючі райони пропонують доступніші варіанти.

Попит на купівлю нерухомості в Тирані тісно пов’язаний з доступом до сучасної інфраструктури, міським транспортом та широким спектром послуг: шкіл, лікарень і зон відпочинку. Купівля квартири в стратегічних районах може бути чудовою довгостроковою інвестицією як для проживання, так і для здачі в оренду.

Місцевий ринок відзначається стабільністю цін і стійким попитом: багато покупців бачать потенціал зростання вартості нерухомості в найближчі роки. Для інвесторів, які прагнуть отримувати дохід з оренди, найбільш затребувані райони — це центр міста і райони біля університетів.

Domlivo пропонує зручну та прозору платформу для перегляду найкращих пропозицій у Тирані. Усі об’єкти проходять перевірку перед публікацією, щоб гарантувати, що ціни реальні і актуальні. Завдяки розумним фільтрам за ціною, площею та типом нерухомості користувачі швидко знаходять ідеальний об’єкт, який відповідає їх бюджету та цілям.